寝屋川で投資用物件を購入した時に利用できるローンは不動産投資ローンと言い、一部のメガバンクや地方銀行、ネット銀行が提供しています。こちらでは、不動産投資ローンと住宅ローンの違いを説明した上で、不動産投資ローンを利用するメリットを解説します。

不動産投資ローンと住宅ローンの大きな違いは、購入目的の不動産が異なる点です。不動産投資ローンは投資用物件のマンションやアパートなどを購入することが目的のローンで、住宅ローンは居住用物件（マイホーム）の購入を目的とします。

日本政府は国民のマイホーム取得を支援しているため、不動産投資ローンよりも住宅ローンの方が金利を低めに設定しています。

また、住宅ローンは固定金利ですが、不動産投資ローンのほとんどは変動金利です。

不動産投資ローンを利用するメリットは、購入資金が不足していても不動産投資が可能になることです。一棟マンションの価格は億単位になることがありますが、不動産投資ローンを組むことで、億単位の一棟マンションを購入することも可能になります。

また、不動産投資ローンを利用すると購入資金を貯める前に不動産投資を始められますので、20代や30代の若いうちから不動産投資をすることが可能です。

不動産投資ローンを利用すると、レバレッジ効果が期待できる点も大きなメリットです。レバレッジとは「てこの原理」を意味しており、レバレッジ効果によって少ない自己資金の投入で大きなリターンが期待できます。

不動産投資ローンを上手に利用しながら不動産投資を繰り返すことで、短期間で数多くの物件のオーナーになることも可能です。

不動産投資ローンを利用すると、自己資金が少なくても投資用物件を購入して不動産投資を始められます。寝屋川で不動産投資を始めようとお考えの方は、LINES不動産販売をご利用ください。

寝屋川・門真・守口を中心に投資用物件を取り扱っており、不動産投資ローンの紹介も行っています。迅速な対応で不動産投資をサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。