地元密着のLINES不動産販売での不動産購入の流れを記載します

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不動産購入の流れ

不動産購入の流れ

BUY

マイホームのご購入は人生に一度の大きな買物です。
ご購入に至るまでの流れの中で優先順位を明確にすることが大切です。マイホームご購入の資金計画ができたら、ご購入の流れについても把握しておきましょう。
「物件探し」から「引渡し」までの全体の流れを知ることです。全体の流れを知ることで取引に関する不安を解消して、『新生活』をイメージしながら楽しい物件探しをスタートしましょう。
豊富な経験とネットワークがもたらす幅広い知識と豊富な物件情報を活用し、皆様の一大イベントのお手伝いをさせて頂きます。

STEP1.物件収集

お客さまの想いをカタチにするための資金計画、『自己資金はいくらか』『住宅ローンの借入額』『不動産購入の際の諸費用・税金』を考慮した上で購入される物件の価格を算出します。

STEP2.現地確認

お気に入りの物件がありましたら「現地見学」です。興味がある物件がございましたら、現地見学には専門のスタッフが同行し、ご説明を行いながら内見いただくことでお客様の不安を解消いたします。

STEP3.資金計画

お客様が目指す新しいライフスタイルはどのようなものなのか?不動産購入の予算はいくらを想定されているのか?お客様のニーズを把握して、最良で無理のない資金計画を提案いたします。
お客さまの想いをカタチにするための資金計画、『自己資金はいくらか』『住宅ローンの借入額』『不動産購入の際の諸費用・税金』を考慮した上で購入される物件の価格を算出します。

STEP4.購入申込

じっくりとお考えいただき、購入物件が決定したら、申し込みをいたします。不動産購入申込書にてお申し込みをいただきます。売主様へ購入意思を示す書類となります。

STEP5.ローンの申込

お客様に合った資金計画に基づき、公的融資・民間融資など各種ローンを提案致します。必要な書類を揃え、ローンのお申込手続きとなります。実印・印鑑証明・収入証明書・不動産購入を証明するもの(不動産売買契約書写しなど)が必要となります。
ローン返済計画を説明して、ローン申し込みに必要な書類を揃えて金融機関に持ち込みます。

STEP6.売買契約締結及手付金

購入物件が決定したら、不動産売買契約の手続きです。
契約前に宅地建物取引主任者の資格を持つスタッフが、物件についての重要事項を説明します。不動産売買契約の締結の際に、取引内容や当事者の権利・義務などを確定します。そして、手付金をお支払いただきます。

STEP7.残金決済及引渡

ローン契約後、残金の支払い(売買代金の残額・司法書士に支払う報酬・仲介手数料の残額など)諸手続きが完了しますと、購入された物件の引渡しとなります。

STEP8.建築着工

新築住宅の場合は、いよいよ建築です。夢のマイホームまであと少しとなります。

STEP9.夢のマイホーム

全ての手続きが完了しますとご入居となります。弊社のスタッフが最後まで責任を持ってサポートします。

当店でご利用いただける電子決済のご案内

下記よりお選びいただけます。